据新西兰中文先驱报道，新西兰火热的房市，从奥克兰引爆到汉密尔顿了！近日，汉密尔顿的一套三居室平房以101.6万新西兰元的天价售出，创下了连其房产经纪都目瞪口呆的纪录。

汉密尔顿这套房位于Young St，建于20世纪50年代，带有892平米的土地。

汉密尔顿的Lodge公司的房产经纪Blair Pointon表示，他原本只期望它能卖到80万新西兰元左右。

上周的拍卖会上，共有7位买家竞拍此房，包括几位首次置业者，但在出价超过90万新西兰元后，只有3名投资者继续竞拍。

在激烈的拍卖中，最终它以101.6万新西兰元的高价售出，此价格比46万新西兰元的政府估值（RV）高出了120%。

也就是说，自2007年以25万新西兰元的价格售出以来，这套房的价值已经翻了两番，这让Pointon很惊讶。

Pointon说：“我想，如果只是自住，没人会花80万新西兰元来买它。”

Lodge房地产中介公司表示，汉密尔顿的房产市场之所以如此红火，是因为开发商都在寻找更大面积的土地来再开发，此外还有一些投资者想要囤地，许多人想要涉足房地产市场或升级房产的兴趣也日益浓厚。

Pointon说，现在是卖方市场，因为房屋库存很少，同时买家的需求很大。

新西兰房地产研究所（REINZ）的数据显示，2021年2月，汉密尔顿的房屋售价中位数为75万新西兰元，较2020年同比上涨17%，略低于全国的房屋售价中值76万新西兰元（同比上涨22%）。

Lodge公司的总经理Jeremy O’Rourke说，在过去的几周里，可以进行再开发的大地段的房产已经炙手可热。

“就在汉密尔顿，你可以看到一些大型重建项目。他们都在建复式住宅，高密度住宅。我想这样能让这座城市更紧凑一些，一些地点周边的大量服务能被利用起来。”

汉密尔顿市议会发布的新数据显示，2020年，在旧房所在地建新房的新开发项目，和在未开发地区建新房的项目几乎一样多。

O’rourke指出，来自奥克兰的投资者以及想要搬迁的业主们都对汉密尔顿很感兴趣。

汉密尔顿Harcourts公司的总经理Brian King表示，Claudelands的房产并不是这里唯一一处价格惊人的房产，类似的交易也时有发生。作为一名拍卖师，他每天都在拍卖现场喊出百万纽币以上的价格。

真是太疯狂了。

2020年11月12日，新西兰总理Jacinda Ardern说房价不能再这么涨下去了。

结果房价继续涨，还从奥克兰溢到周边城市了。