据新西兰房地产协会称，房地产市场正在逆势发展。因为通常房产价格和销售数量在大选前会陷入停滞状态，但今年9月，奥克兰的销售价格和销售数量都创下历史新高。据悉，位于奥克兰中区的Mt Wellington 的新工业楼盘The Workshops在正式开盘一个多月以来售出一百二十余个单元，非常火爆。

据REINZ数据显示，在新西兰出售的住宅物业数量比去年同期增长了37.1％，从6112增至8377。这是新西兰自2017年3月以来最高的单月售出的房屋数量，也是14年以来房屋销量最高的9月。在奥克兰也非常强劲，9月份房屋销售增长了53％，为52个月来最高，是11年来最高的年度销售增幅。

REINZ房价指数HPI同比增长11.1％，至3145，该指数首次超过3100。其中，新西兰（不包括奥克兰）的HPI与去年9月相比增长了10.9％，达到了3105的新高。而奥克兰的HPI同比增长11.4％至3194，也是该指数的新高。全国的销量持续超出预期，有13个地区的年销售额增长超过20％，有10个地区的年增长超过30％。

随着人们对房地产市场愈来愈强的信心，无论是从宏观财政和货币政策方面，还是微观购买投资者方面，创新低的低利率、因lockdown产生的额外存款、KIWI回流，政府补贴等诸多方面，尤其是目前极低的利率成本甚至未来可能的负利率，无不刺激着房产购买者的购买饥渴欲望。

是的。房市呈现一片上涨的气象。全国房价中位数从上月的675,000美元上涨至685,000美元，年均增长14.7％。奥克兰的中位数从848,000纽币上涨至955,000纽币，涨幅为12.6％，创历史新高，高于8月份的949,500纽币。

销售天数缩短。同比去年9月，全国房屋销售天数的中位数从36天减少到32天，减少了4天，而在奥克兰，从一年前的39天降至36天，卖家在卖出的过程中少花了3天，这是近4年中9月份销售天数花的最少的一个月份。

拍卖数量明显上升。今年9月，有1381套房产被拍卖，拍卖金额在全国房屋总销售额中的占比约为16.5%，高于去年同期的13.1%，这是4年来9月份拍卖比例最高的一次。同时也比今年8月份高出15.9%。

据ASB高级经济学家迈克·琼斯表示，数据显示新西兰房地产市场在疯狂，我们所监测的可靠的短期指标表明，市场短期内不会出现放缓的迹象。随着市场信心的增加，新上市的房屋存量正在逐渐增加。但是，存量的上升速度不足以跟上需求的步伐。这表明房价将开始进一步加速上涨。

预计房地产市场的当前强势将持续保持增长势头，尤其低利率，对于目前的房市热度是一个很大的驱动因素，而且，在国际大环境宽松的货币政策刺激下，低利率可能会继续保持，如果明年净移民、教育和经济信心等其他因素趋势明朗，那么当这种明朗复苏与低利率结合时，房价将有望继续上升。