据新西兰中文先驱报道，疫情袭来，经济下行，但新西兰的房价却猛涨，总理表示担忧，政府下一步会出招控制房市？

房市火爆创历年纪录，目前新西兰的经济仍处于衰退之中，然而房价却持续上涨。根据新西兰房地产协会房价指数，目前新西兰房价中位数为68.5万新西兰元，同比上涨11%。这一涨幅高于2015年和2016年的房市繁荣时期。2015年8月至10月全国房价上涨2.2%，2016年同期上涨2%。

Ardern当地时间11月3日上午在Newstalk ZB节目上说，“老实说，我并不是从来不担心房市。”

Ardern当地时间11月3日早晨在节目中表示，房地产市场的表现超出了所有人对疫情环境的预期，没有人预料到10月份的房屋贷款会创历史新高。

Ardern说，“这其中有很多”是海外新西兰人回来，“每个人都有听说，一些新西兰人回流的情况，有些人已经离开几十年了。”

“你不能责怪他们，但这将产生影响。”

经济学家盼政府出手

经济学家Tony Alexander在11月2日的《OneRoof Property Report》上表示：“我原以为房价会平均下跌5%至10%，因为我们没有经历过全球流行病。”

他称，推动房价上涨的最大因素是创纪录的低利率，这使得房屋贷款的成本更低。其他因素包括买家“担心错过机会”，以及许多人可能会将原本用于海外旅行的部分资金用于住房。

ASB首席经济学家Nick Tuffley表示，随着人们对就业保障的担忧消退，以及国家已经度过了疫情的最初封锁，许多人对自己的经济保障更有信心了。他说，住房供应不足也是导致房价居高不下的一个重要原因。

ASB银行高级经济学家Jane Turner表示，房价增长如此强劲，如果储备银行不出手干预，就有可能“助长房地产市场泡沫之火”。

ASB银行的资深经济学家Mike Jones也认为，如果LVR的暂停持续到2021年5月，那么房市就完全失控了，住房问题就会更难解决。”

政府会出大招吗？

在储备银行11月11日发布备受期待的《货币政策声明》之前，财政部长Grant Robertson已提前与储备银行行长Adrian Orr举行了会议。

ASB和其他经济学家呼吁储备银行恢复贷款房价比（LVR）限制，以帮助房地产市场降温。

当被问及提前与储备银行行长会面的原因是否是游说Orr恢复LVR的限制时，Robertson没有直接回答。

“关于货币政策和其他问题，我之后会有更多要说。我打算在未来几天内与储备银行行长会面。”